Belli Claudio, Condominio “consumatore”: nullità di protezione delle clausole vessatorie nei contratti di assicurazione e intervento integrativo del giudice

Contratti dei consumatori e condominio: recesso nelle polizze r.c. «globale fabbricati» e clausole vessatorie

Il condominio è una mera organizzazione di comproprietari dotati di stabile rappresentanza per atti specifici relativi ad oggetti specifici; ne consegue che la qualità di consumatori, che spetterebbe ai singoli, si estende al condominio ed è a quest’ultimo applicabile la normativa contenuta nel codice del consumo.

Ne consegue che deve ritenersi vessatoria, ai sensi dell’ar. 33 comma 2, lett. g) cod. cons. la clausola della polizza “fabbricati” che consente esclusivamente all’assicuratore di comunicare al condominio il recesso in caso di sinistro da cui discende la nullità della stessa clausola e la sua automatica integrazione, ad opera del giudice, di eguale facoltà al condominio e la conseguente inesigibilità dei premi assicurativi pretesi in conseguenza del recesso.

in Giurisprudenza di merito, 2/2013, p. 278

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