Belli Claudio – Condominio «consumatore», nullità della penale pecuniaria nei contratti di manutenzione di ascensori (nota a Tribunale di Arezzo, sez. civile, sentenza n. 125/12; depositata il 17 febbraio), in Giustizia & Diritto, 1 marzo 2012

La sentenza del Tribunale aretino ripercorre, con alcune peculiarità, il filone giurisprudenziale che, nel corso dell’ultimo decennio, ha avuto ad oggetto le conseguenze risarcitorie dei recessi e delle risoluzioni contrattuali comunicate, per vari motivi, dai condomìni (qualificati ‘consumatori’ da ormai unanime giurisprudenza) nei confronti delle società di manutenzione di impianti elevatori. (Tribunale di Arezzo, sez. […]

Boreatti Elisa – Il diritto del condomino di eseguire delle opere viene compromesso da quello del condominio di opporsi alle stesse

Sommario: 1. Il diritto del condomino di intervenire sulle parti comuni dello stabile e sulle parti esclusive 2. Lesione del decoro archittettonico: quando è invocata correttamente e quando, invece, diventa uno “slogan” per riunire le folle condominiali contrariate dalle opere eseguite da un condomino 3. Cosiderazioni conclusive

Belli Claudio, Condominio “consumatore”: nullità di protezione delle clausole vessatorie nei contratti di assicurazione e intervento integrativo del giudice

Contratti dei consumatori e condominio: recesso nelle polizze r.c. «globale fabbricati» e clausole vessatorie Il condominio è una mera organizzazione di comproprietari dotati di stabile rappresentanza per atti specifici relativi ad oggetti specifici; ne consegue che la qualità di consumatori, che spetterebbe ai singoli, si estende al condominio ed è a quest’ultimo applicabile la normativa contenuta nel codice […]